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罗军:“去库存不仅要把房子卖出去,更要用起来”
中房报记者 鞠晓波 北京报道  时间:2016-04-13 11:32

中国房地产报:作为短租平台与开发商的具体合作模式是怎样的?

罗军:比如开发商的一个项目,无论是投资性的还是旅游地的项目,在卖给消费者的时候,有些消费者会担心房子买完后一年只租几次,没人代管,造成空置。途家和开发商签约,开发商的客户来买房子,途家可以承诺业主可以随便住,不住的时间可以交给途家来代管提供管家服务,这样的话就能帮助开发商快速去库存。

途家网联合创始人兼CEO 罗军

中国房地产报:与开发商的合作主要集中在哪些地区?如何筛选合作项目?

罗军:除了新疆比较少之外,比较集中的是在珠三角、华东地区、川渝、华中等省份和区域。比如山东应该有三四万套的签约已完成了。合作上一般对项目的配套和品质都有要求。

中国房地产报:能否谈谈途家与地方政府、开发商之间的合作细节?政府是否支持短租平台与开发商之间的合作?通过这种方式去库存的价值在哪里?

罗军:当地方政府愿意撮合途家和开发商签约,还推荐各地的旅游资源。如果只是让房产降价,从左边卖到右边,我认为这不是去库存,只是流通。比如海口的房子放在那边,是空置的就是库存。而短租平台能把房子闲置下来的时间帮业主经营,并实现利益分成,让房子有使用的价值。目的不是促使房子卖出去,而是促使房子用起来,这是房子本身的价值。


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